Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 631 zł na 10 lat będzie kosztował 1 544 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 337 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 363 zł
| Cena: | 940 630,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 690,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 544 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 337 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 568 zł | 4% | 10 lat | 1 390 064 zł | 186 101 zł | 1 203 963 zł | 7 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 694 zł | 4% | 10 lat | 1 698 967 zł | 227 457 zł | 1 471 511 zł | 9 416 zł |
| Większy wkład własny | 940 631 zł | 8% | 10 lat | 1 525 703 zł | 203 204 zł | 1 322 499 zł | 8 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 631 zł w kredycie na 903 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 903005.82 zł.
| Kwota kredytu: | 903 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 203 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 025 zł czyli o 1 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
