Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 412 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 412 479 zł na 10 lat będzie kosztował 14 711 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 770 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 515 771 zł
| Cena: | 9 412 479,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 329 740,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 515 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 711 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 770 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 471 231 zł | 18% | 10 lat | 13 240 535 zł | 1 747 149 zł | 11 493 386 zł | 62 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 353 727 zł | 18% | 10 lat | 16 131 107 zł | 2 130 486 zł | 14 000 621 zł | 76 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 412 479 zł | 8% | 10 lat | 15 125 854 zł | 2 019 965 zł | 13 105 889 zł | 80 947 zł |
| Większy wkład własny | 9 412 479 zł | 28% | 10 lat | 14 297 556 zł | 1 862 588 zł | 12 434 968 zł | 58 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 412 479 zł w kredycie na 7 718 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 718 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 564 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 282 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 688 zł czyli o 16 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 564 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
