Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 415 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 415 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 301 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 438 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 521 291 zł
| Cena: | 9 415 285,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 331 031,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 521 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 301 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 438 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 635 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 774 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 473 757 zł | 28% | 10 lat | 12 871 636 zł | 1 676 829 zł | 11 194 807 zł | 52 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 356 814 zł | 28% | 10 lat | 15 680 216 zł | 2 044 539 zł | 13 635 677 zł | 64 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 415 285 zł | 18% | 10 lat | 14 716 091 zł | 1 941 855 zł | 12 774 235 zł | 69 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 415 285 zł w kredycie na 6 779 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 779 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 031 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 261 zł czyli o 16 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
