Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 415 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 415 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 716 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 774 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 521 291 zł
| Cena: | 9 415 285,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 331 031,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 521 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 716 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 774 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 109 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 473 757 zł | 18% | 10 lat | 13 244 482 zł | 1 747 670 zł | 11 496 812 zł | 62 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 356 814 zł | 18% | 10 lat | 16 135 916 zł | 2 131 122 zł | 14 004 794 zł | 76 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 415 285 zł | 8% | 10 lat | 15 130 363 zł | 2 020 567 zł | 13 109 796 zł | 80 971 zł |
| Większy wkład własny | 9 415 285 zł | 28% | 10 lat | 14 301 818 zł | 1 863 144 zł | 12 438 674 zł | 58 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 415 285 zł w kredycie na 7 720 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 720 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 565 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 285 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 714 zł czyli o 16 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 565 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
