Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 705 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 852 476 zł
| Cena: | 941 704,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 184,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 852 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 534 zł | 28% | 10 lat | 1 300 118 zł | 168 922 zł | 1 131 196 zł | 5 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 875 zł | 28% | 10 lat | 1 589 033 zł | 206 460 zł | 1 382 572 zł | 6 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 705 zł | 18% | 10 lat | 1 486 010 zł | 195 564 zł | 1 290 446 zł | 6 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 705 zł w kredycie na 678 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678027.83 zł.
| Kwota kredytu: | 678 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 528 zł czyli o 1 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
