Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 418 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 418 016 zł na 10 lat będzie kosztował 15 323 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 266 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 526 663 zł
| Cena: | 9 418 016,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 332 287,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 526 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 323 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 266 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 939 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 545 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 113 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 476 214 zł | 4% | 10 lat | 13 790 801 zł | 1 851 248 zł | 11 939 553 zł | 77 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 359 818 zł | 4% | 10 lat | 16 803 624 zł | 2 257 715 zł | 14 545 909 zł | 94 274 zł |
| Większy wkład własny | 9 418 016 zł | 8% | 10 lat | 15 134 752 zł | 2 021 153 zł | 13 113 598 zł | 80 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 418 016 zł w kredycie na 9 041 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 041 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 003 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 045 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 377 zł czyli o 14 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 003 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
