Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 418 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 418 016 zł na 10 lat będzie kosztował 15 134 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 113 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 526 663 zł
| Cena: | 9 418 016,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 332 287,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 526 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 134 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 113 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 802 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 266 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 476 214 zł | 8% | 10 lat | 13 621 277 zł | 1 819 038 zł | 11 802 239 zł | 72 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 359 818 zł | 8% | 10 lat | 16 596 428 zł | 2 218 348 zł | 14 378 080 zł | 89 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 418 016 zł | 4% | 10 lat | 15 323 112 zł | 2 056 942 zł | 13 266 170 zł | 85 704 zł |
| Większy wkład własny | 9 418 016 zł | 18% | 10 lat | 14 720 359 zł | 1 942 419 zł | 12 777 940 zł | 69 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 418 016 zł w kredycie na 8 664 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 664 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 878 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 543 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 195 zł czyli o 15 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 878 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
