Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 422 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 422 193 zł na 10 lat będzie kosztował 14 312 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 447 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 534 880 zł
| Cena: | 9 422 193,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 334 208,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 534 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 312 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 447 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 203 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 645 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 783 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 479 974 zł | 28% | 10 lat | 12 881 080 zł | 1 678 060 zł | 11 203 021 zł | 52 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 364 412 zł | 28% | 10 lat | 15 691 720 zł | 2 046 039 zł | 13 645 682 zł | 64 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 422 193 zł | 18% | 10 lat | 14 726 888 zł | 1 943 280 zł | 12 783 608 zł | 69 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 422 193 zł w kredycie na 6 783 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 783 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 037 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 316 zł czyli o 16 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
