Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 528 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 325 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 853 989 zł
| Cena: | 942 474,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 538,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 853 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 528 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 325 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 227 zł | 8% | 10 lat | 1 375 824 zł | 183 242 zł | 1 192 581 zł | 7 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 036 722 zł | 8% | 10 lat | 1 681 562 zł | 223 963 zł | 1 457 599 zł | 8 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 942 474 zł | 4% | 10 lat | 1 547 542 zł | 207 184 zł | 1 340 358 zł | 8 577 zł |
| Większy wkład własny | 942 474 zł | 18% | 10 lat | 1 487 224 zł | 195 724 zł | 1 291 501 zł | 6 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 474 zł w kredycie na 867 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867077.11 zł.
| Kwota kredytu: | 867 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 626 zł czyli o 1 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
