Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 487 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 291 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 853 989 zł
| Cena: | 942 474,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 538,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 853 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 487 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 291 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 227 zł | 18% | 10 lat | 1 338 502 zł | 176 151 zł | 1 162 350 zł | 6 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 036 722 zł | 18% | 10 lat | 1 635 947 zł | 215 296 zł | 1 420 651 zł | 7 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 942 474 zł | 8% | 10 lat | 1 528 693 zł | 203 603 zł | 1 325 090 zł | 8 105 zł |
| Większy wkład własny | 942 474 zł | 28% | 10 lat | 1 445 755 zł | 187 845 zł | 1 257 911 zł | 5 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 474 zł w kredycie na 772 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772829.11 zł.
| Kwota kredytu: | 772 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 580 zł czyli o 1 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
