Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 425 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 425 710 zł na 10 lat będzie kosztował 15 147 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 124 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 541 798 zł
| Cena: | 9 425 709,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 335 826,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 541 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 147 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 124 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 811 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 389 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 139 zł | 8% | 10 lat | 13 632 404 zł | 1 820 524 zł | 11 811 880 zł | 72 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 281 zł | 8% | 10 lat | 16 609 986 zł | 2 220 160 zł | 14 389 826 zł | 89 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 425 710 zł | 4% | 10 lat | 15 335 630 zł | 2 058 622 zł | 13 277 008 zł | 85 774 zł |
| Większy wkład własny | 9 425 710 zł | 18% | 10 lat | 14 732 385 zł | 1 944 006 zł | 12 788 379 zł | 69 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 425 710 zł w kredycie na 8 671 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 671 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 552 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 273 zł czyli o 15 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
