Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 426 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 426 122 zł na 10 lat będzie kosztował 15 147 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 124 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 542 608 zł
| Cena: | 9 426 121,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 336 015,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 542 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 147 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 124 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 812 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 390 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 509 zł | 8% | 10 lat | 13 633 000 zł | 1 820 604 zł | 11 812 396 zł | 72 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 734 zł | 8% | 10 lat | 16 610 711 zł | 2 220 257 zł | 14 390 454 zł | 89 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 426 122 zł | 4% | 10 lat | 15 336 300 zł | 2 058 712 zł | 13 277 588 zł | 85 778 zł |
| Większy wkład własny | 9 426 122 zł | 18% | 10 lat | 14 733 028 zł | 1 944 090 zł | 12 788 938 zł | 69 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 426 122 zł w kredycie na 8 672 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 672 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 553 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 277 zł czyli o 15 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
