Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 772 zł na 10 lat będzie kosztował 1 487 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 291 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 854 574 zł
| Cena: | 942 771,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 674,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 854 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 487 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 291 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 494 zł | 18% | 10 lat | 1 338 924 zł | 176 207 zł | 1 162 717 zł | 6 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 037 049 zł | 18% | 10 lat | 1 636 463 zł | 215 364 zł | 1 421 099 zł | 7 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 942 772 zł | 8% | 10 lat | 1 529 176 zł | 203 667 zł | 1 325 509 zł | 8 108 zł |
| Większy wkład własny | 942 772 zł | 28% | 10 lat | 1 446 212 zł | 187 904 zł | 1 258 308 zł | 5 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 772 zł w kredycie na 773 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773073.6 zł.
| Kwota kredytu: | 773 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 583 zł czyli o 1 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
