Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 772 zł na 10 lat będzie kosztował 1 446 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 258 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 854 574 zł
| Cena: | 942 771,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 674,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 854 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 446 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 258 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 494 zł | 28% | 10 lat | 1 301 590 zł | 169 113 zł | 1 132 477 zł | 5 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 037 049 zł | 28% | 10 lat | 1 590 833 zł | 206 694 zł | 1 384 139 zł | 6 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 942 772 zł | 18% | 10 lat | 1 487 694 zł | 195 785 zł | 1 291 908 zł | 6 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 772 zł w kredycie na 678 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678795.6 zł.
| Kwota kredytu: | 678 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 904 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 536 zł czyli o 1 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
