Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 436 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 436 156 zł na 10 lat będzie kosztował 14 333 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 466 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 562 348 zł
| Cena: | 9 436 156,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 631,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 562 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 333 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 466 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 219 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 665 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 802 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 492 541 zł | 28% | 10 lat | 12 900 169 zł | 1 680 546 zł | 11 219 623 zł | 52 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 379 772 zł | 28% | 10 lat | 15 714 975 zł | 2 049 071 zł | 13 665 904 zł | 64 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 436 156 zł | 18% | 10 lat | 14 748 712 zł | 1 946 160 zł | 12 802 552 zł | 69 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 436 156 zł w kredycie na 6 794 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 794 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 257 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 051 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 428 zł czyli o 16 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 257 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
