Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 436 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 436 156 zł na 10 lat będzie kosztował 14 748 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 802 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 562 348 zł
| Cena: | 9 436 156,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 631,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 562 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 748 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 802 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 522 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 035 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 138 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 466 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 492 541 zł | 18% | 10 lat | 13 273 841 zł | 1 751 544 zł | 11 522 297 zł | 62 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 379 772 zł | 18% | 10 lat | 16 171 685 zł | 2 135 846 zł | 14 035 839 zł | 76 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 436 156 zł | 8% | 10 lat | 15 163 903 zł | 2 025 046 zł | 13 138 857 zł | 81 151 zł |
| Większy wkład własny | 9 436 156 zł | 28% | 10 lat | 14 333 521 zł | 1 867 274 zł | 12 466 248 zł | 58 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 436 156 zł w kredycie na 7 737 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 737 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 570 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 308 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 904 zł czyli o 16 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 570 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
