Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 436 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 436 156 zł na 10 lat będzie kosztował 15 163 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 138 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 562 348 zł
| Cena: | 9 436 156,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 631,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 562 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 163 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 138 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 824 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 405 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 802 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 492 541 zł | 8% | 10 lat | 13 647 513 zł | 1 822 542 zł | 11 824 971 zł | 73 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 379 772 zł | 8% | 10 lat | 16 628 395 zł | 2 222 621 zł | 14 405 774 zł | 89 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 436 156 zł | 4% | 10 lat | 15 352 626 zł | 2 060 904 zł | 13 291 723 zł | 85 869 zł |
| Większy wkład własny | 9 436 156 zł | 18% | 10 lat | 14 748 712 zł | 1 946 160 zł | 12 802 552 zł | 69 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 436 156 zł w kredycie na 8 681 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 681 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 884 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 565 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 380 zł czyli o 15 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 884 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
