Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 440 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 440 163 zł na 10 lat będzie kosztował 15 359 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 297 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 570 230 zł
| Cena: | 9 440 163,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 342 475,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 570 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 359 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 061 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 297 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 580 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 144 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 496 147 zł | 4% | 10 lat | 13 823 231 zł | 1 855 601 zł | 11 967 630 zł | 77 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 384 179 zł | 4% | 10 lat | 16 843 139 zł | 2 263 024 zł | 14 580 115 zł | 94 496 zł |
| Większy wkład własny | 9 440 163 zł | 8% | 10 lat | 15 170 342 zł | 2 025 906 zł | 13 144 436 zł | 81 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 440 163 zł w kredycie na 9 062 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 062 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 010 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 073 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 613 zł czyli o 14 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 010 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
