Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 440 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 440 163 zł na 10 lat będzie kosztował 15 170 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 144 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 570 230 zł
| Cena: | 9 440 163,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 342 475,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 570 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 170 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 144 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 297 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 807 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 496 147 zł | 8% | 10 lat | 13 653 308 zł | 1 823 316 zł | 11 829 992 zł | 73 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 384 179 zł | 8% | 10 lat | 16 635 455 zł | 2 223 564 zł | 14 411 891 zł | 89 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 440 163 zł | 4% | 10 lat | 15 359 145 zł | 2 061 779 zł | 13 297 366 zł | 85 905 zł |
| Większy wkład własny | 9 440 163 zł | 18% | 10 lat | 14 754 975 zł | 1 946 986 zł | 12 807 988 zł | 69 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 440 163 zł w kredycie na 8 684 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 684 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 885 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 570 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 421 zł czyli o 15 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 885 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
