Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 440 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 440 163 zł na 10 lat będzie kosztował 14 339 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 471 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 570 230 zł
| Cena: | 9 440 163,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 342 475,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 570 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 339 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 868 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 471 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 671 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 807 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 496 147 zł | 28% | 10 lat | 12 905 647 zł | 1 681 260 zł | 11 224 387 zł | 52 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 384 179 zł | 28% | 10 lat | 15 721 648 zł | 2 049 941 zł | 13 671 707 zł | 64 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 440 163 zł | 18% | 10 lat | 14 754 975 zł | 1 946 986 zł | 12 807 988 zł | 69 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 440 163 zł w kredycie na 6 796 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 796 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 055 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 460 zł czyli o 16 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
