Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 294 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 857 908 zł
| Cena: | 944 466,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 454,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 857 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 490 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 294 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 020 zł | 18% | 10 lat | 1 341 331 zł | 176 524 zł | 1 164 808 zł | 6 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 913 zł | 18% | 10 lat | 1 639 405 zł | 215 751 zł | 1 423 654 zł | 7 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 466 zł | 8% | 10 lat | 1 531 925 zł | 204 033 zł | 1 327 891 zł | 8 122 zł |
| Większy wkład własny | 944 466 zł | 28% | 10 lat | 1 448 812 zł | 188 242 zł | 1 260 570 zł | 5 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 466 zł w kredycie na 774 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774463.45 zł.
| Kwota kredytu: | 774 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 598 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
