Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 445 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 445 151 zł na 10 lat będzie kosztował 15 367 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 304 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 580 041 zł
| Cena: | 9 445 150,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 769,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 580 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 367 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 304 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 587 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 636 zł | 4% | 10 lat | 13 830 534 zł | 1 856 581 zł | 11 973 953 zł | 77 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 666 zł | 4% | 10 lat | 16 852 038 zł | 2 264 220 zł | 14 587 818 zł | 94 546 zł |
| Większy wkład własny | 9 445 151 zł | 8% | 10 lat | 15 178 357 zł | 2 026 977 zł | 13 151 381 zł | 81 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 445 151 zł w kredycie na 9 067 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 067 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 012 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 079 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 666 zł czyli o 14 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 012 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
