Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 445 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 445 151 zł na 10 lat będzie kosztował 14 347 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 478 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 580 041 zł
| Cena: | 9 445 150,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 769,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 580 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 347 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 478 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 230 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 636 zł | 28% | 10 lat | 12 912 466 zł | 1 682 148 zł | 11 230 317 zł | 52 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 666 zł | 28% | 10 lat | 15 729 954 zł | 2 051 024 zł | 13 678 930 zł | 64 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 445 151 zł | 18% | 10 lat | 14 762 771 zł | 1 948 015 zł | 12 814 756 zł | 69 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 445 151 zł w kredycie na 6 800 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 500 zł czyli o 16 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
