Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 501 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 501 072 zł na 10 lat będzie kosztował 13 831 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 974 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 722 896 zł
| Cena: | 8 501 072,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 493,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 722 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 831 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 974 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 777 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 172 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 965 zł | 4% | 10 lat | 12 448 120 zł | 1 671 009 zł | 10 777 111 zł | 69 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 351 179 zł | 4% | 10 lat | 15 214 369 zł | 2 042 344 zł | 13 172 025 zł | 85 096 zł |
| Większy wkład własny | 8 501 072 zł | 8% | 10 lat | 13 661 223 zł | 1 824 373 zł | 11 836 851 zł | 73 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 501 072 zł w kredycie na 8 161 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 161 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 872 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 604 zł czyli o 13 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
