Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 294 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 125 zł
| Cena: | 944 576,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 505,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 490 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 294 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 119 zł | 18% | 10 lat | 1 341 488 zł | 176 544 zł | 1 164 944 zł | 6 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 034 zł | 18% | 10 lat | 1 639 596 zł | 215 776 zł | 1 423 820 zł | 7 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 577 zł | 8% | 10 lat | 1 532 104 zł | 204 057 zł | 1 328 047 zł | 8 123 zł |
| Większy wkład własny | 944 577 zł | 28% | 10 lat | 1 448 981 zł | 188 264 zł | 1 260 717 zł | 5 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 577 zł w kredycie na 774 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774553.76 zł.
| Kwota kredytu: | 774 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 599 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
