Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 447 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 447 617 zł na 10 lat będzie kosztował 15 182 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 154 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 584 893 zł
| Cena: | 9 447 617,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 345 903,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 584 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 182 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 154 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 839 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 423 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 818 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 502 855 zł | 8% | 10 lat | 13 664 089 zł | 1 824 755 zł | 11 839 333 zł | 73 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 392 379 zł | 8% | 10 lat | 16 648 591 zł | 2 225 320 zł | 14 423 271 zł | 89 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 447 617 zł | 4% | 10 lat | 15 371 273 zł | 2 063 407 zł | 13 307 866 zł | 85 973 zł |
| Większy wkład własny | 9 447 617 zł | 18% | 10 lat | 14 766 626 zł | 1 948 524 zł | 12 818 102 zł | 69 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 447 617 zł w kredycie na 8 691 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 691 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 579 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 497 zł czyli o 15 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
