Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 502 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 502 855 zł na 10 lat będzie kosztował 13 664 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 839 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 726 404 zł
| Cena: | 8 502 855,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 911 313,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 726 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 664 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 839 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 655 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 023 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 353 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 977 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 536 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 652 570 zł | 8% | 10 lat | 12 297 680 zł | 1 642 280 zł | 10 655 400 zł | 65 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 353 141 zł | 8% | 10 lat | 15 030 497 zł | 2 007 231 zł | 13 023 267 zł | 80 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 502 855 zł | 4% | 10 lat | 13 834 146 zł | 1 857 066 zł | 11 977 080 zł | 77 376 zł |
| Większy wkład własny | 8 502 855 zł | 18% | 10 lat | 13 289 963 zł | 1 753 671 zł | 11 536 292 zł | 62 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 502 855 zł w kredycie na 7 822 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 822 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 421 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 847 zł czyli o 13 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
