Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 374 zł na 10 lat będzie kosztował 15 186 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 158 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 590 315 zł
| Cena: | 9 450 373,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 171,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 590 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 186 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 158 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 427 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 336 zł | 8% | 10 lat | 13 668 075 zł | 1 825 288 zł | 11 842 788 zł | 73 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 411 zł | 8% | 10 lat | 16 653 448 zł | 2 225 969 zł | 14 427 479 zł | 89 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 374 zł | 4% | 10 lat | 15 375 758 zł | 2 064 009 zł | 13 311 749 zł | 85 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 374 zł | 18% | 10 lat | 14 770 934 zł | 1 949 092 zł | 12 821 842 zł | 69 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 374 zł w kredycie na 8 694 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 694 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 583 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 525 zł czyli o 15 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
