Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 793 zł na 10 lat będzie kosztował 14 355 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 485 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 591 140 zł
| Cena: | 9 450 792,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 364,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 591 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 355 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 485 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 713 zł | 28% | 10 lat | 12 920 179 zł | 1 683 153 zł | 11 237 025 zł | 52 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 872 zł | 28% | 10 lat | 15 739 350 zł | 2 052 249 zł | 13 687 101 zł | 64 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 793 zł | 18% | 10 lat | 14 771 589 zł | 1 949 179 zł | 12 822 410 zł | 69 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 793 zł w kredycie na 6 804 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 804 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 065 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 545 zł czyli o 16 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
