Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 015 zł na 10 lat będzie kosztował 15 187 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 159 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 591 576 zł
| Cena: | 9 451 014,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 466,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 591 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 187 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 159 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 843 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 913 zł | 8% | 10 lat | 13 669 002 zł | 1 825 411 zł | 11 843 591 zł | 73 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 396 116 zł | 8% | 10 lat | 16 654 578 zł | 2 226 120 zł | 14 428 458 zł | 89 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 451 015 zł | 4% | 10 lat | 15 376 801 zł | 2 064 149 zł | 13 312 652 zł | 86 004 zł |
| Większy wkład własny | 9 451 015 zł | 18% | 10 lat | 14 771 936 zł | 1 949 225 zł | 12 822 711 zł | 69 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 015 zł w kredycie na 8 694 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 694 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 583 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 532 zł czyli o 15 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
