Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 453 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 453 227 zł na 10 lat będzie kosztował 15 380 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 315 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 595 928 zł
| Cena: | 9 453 226,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 484,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 595 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 380 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 315 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 162 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 507 904 zł | 4% | 10 lat | 13 842 360 zł | 1 858 169 zł | 11 984 191 zł | 77 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 398 549 zł | 4% | 10 lat | 16 866 447 zł | 2 266 156 zł | 14 600 291 zł | 94 627 zł |
| Większy wkład własny | 9 453 227 zł | 8% | 10 lat | 15 191 335 zł | 2 028 710 zł | 13 162 625 zł | 81 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 453 227 zł w kredycie na 9 075 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 075 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 015 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 090 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 752 zł czyli o 14 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 015 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
