Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 461 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 461 128 zł na 10 lat będzie kosztował 15 393 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 326 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 611 470 zł
| Cena: | 9 461 127,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 352 118,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 611 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 393 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 066 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 326 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 612 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 173 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 515 015 zł | 4% | 10 lat | 13 853 929 zł | 1 859 722 zł | 11 994 208 zł | 77 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 407 241 zł | 4% | 10 lat | 16 880 544 zł | 2 268 050 zł | 14 612 494 zł | 94 706 zł |
| Większy wkład własny | 9 461 128 zł | 8% | 10 lat | 15 204 032 zł | 2 030 405 zł | 13 173 627 zł | 81 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 461 128 zł w kredycie na 9 082 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 082 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 017 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 100 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 836 zł czyli o 14 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 017 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
