Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 341 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 861 596 zł
| Cena: | 946 341 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 316,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 861 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 707 zł | 4% | 10 lat | 1 398 503 zł | 187 231 zł | 1 211 272 zł | 7 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 975 zł | 4% | 10 lat | 1 709 281 zł | 228 838 zł | 1 480 444 zł | 9 473 zł |
| Większy wkład własny | 946 341 zł | 8% | 10 lat | 1 534 965 zł | 204 438 zł | 1 330 527 zł | 8 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 341 zł w kredycie na 908 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 908488 zł.
| Kwota kredytu: | 908 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 210 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 086 zł czyli o 1 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
