Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 341 zł na 10 lat będzie kosztował 1 534 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 330 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 861 596 zł
| Cena: | 946 341 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 316,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 861 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 534 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 330 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 707 zł | 8% | 10 lat | 1 381 469 zł | 183 994 zł | 1 197 474 zł | 7 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 975 zł | 8% | 10 lat | 1 688 462 zł | 224 882 zł | 1 463 580 zł | 8 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 946 341 zł | 4% | 10 lat | 1 553 892 zł | 208 034 zł | 1 345 858 zł | 8 612 zł |
| Większy wkład własny | 946 341 zł | 18% | 10 lat | 1 493 326 zł | 196 527 zł | 1 296 799 zł | 7 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 341 zł w kredycie na 870 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870634 zł.
| Kwota kredytu: | 870 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 666 zł czyli o 1 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
