Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 687 zł na 10 lat będzie kosztował 1 452 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 263 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 862 277 zł
| Cena: | 946 687,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 476,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 862 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 452 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 263 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 019 zł | 28% | 10 lat | 1 306 997 zł | 169 816 zł | 1 137 181 zł | 5 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 041 356 zł | 28% | 10 lat | 1 597 440 zł | 207 553 zł | 1 389 888 zł | 6 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 946 687 zł | 18% | 10 lat | 1 493 873 zł | 196 599 zł | 1 297 274 zł | 7 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 687 zł w kredycie na 681 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681615.38 zł.
| Kwota kredytu: | 681 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 567 zł czyli o 1 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
