Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 467 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 467 847 zł na 10 lat będzie kosztował 15 214 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 182 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 624 688 zł
| Cena: | 9 467 846,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 355 209,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 624 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 214 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 182 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 336 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 521 062 zł | 8% | 10 lat | 13 693 347 zł | 1 828 663 zł | 11 864 684 zł | 73 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 414 632 zł | 8% | 10 lat | 16 684 240 zł | 2 230 085 zł | 14 454 155 zł | 89 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 467 847 zł | 4% | 10 lat | 15 404 187 zł | 2 067 825 zł | 13 336 362 zł | 86 157 zł |
| Większy wkład własny | 9 467 847 zł | 18% | 10 lat | 14 798 245 zł | 1 952 696 zł | 12 845 549 zł | 70 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 467 847 zł w kredycie na 8 710 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 710 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 894 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 604 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 704 zł czyli o 15 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 894 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
