Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 467 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 467 847 zł na 10 lat będzie kosztował 14 798 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 845 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 624 688 zł
| Cena: | 9 467 846,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 355 209,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 624 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 798 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 845 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 082 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 182 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 521 062 zł | 18% | 10 lat | 13 318 420 zł | 1 757 426 zł | 11 560 994 zł | 63 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 414 632 zł | 18% | 10 lat | 16 225 996 zł | 2 143 019 zł | 14 082 977 zł | 77 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 467 847 zł | 8% | 10 lat | 15 214 830 zł | 2 031 847 zł | 13 182 983 zł | 81 423 zł |
| Większy wkład własny | 9 467 847 zł | 28% | 10 lat | 14 381 659 zł | 1 873 545 zł | 12 508 114 zł | 58 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 467 847 zł w kredycie na 7 763 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 763 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 343 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 192 zł czyli o 16 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
