Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 468 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 468 069 zł na 10 lat będzie kosztował 14 798 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 845 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 625 125 zł
| Cena: | 9 468 069,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 355 311,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 625 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 798 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 845 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 561 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 521 262 zł | 18% | 10 lat | 13 318 733 zł | 1 757 468 zł | 11 561 265 zł | 63 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 414 876 zł | 18% | 10 lat | 16 226 377 zł | 2 143 069 zł | 14 083 308 zł | 77 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 468 069 zł | 8% | 10 lat | 15 215 187 zł | 2 031 895 zł | 13 183 292 zł | 81 425 zł |
| Większy wkład własny | 9 468 069 zł | 28% | 10 lat | 14 381 997 zł | 1 873 589 zł | 12 508 408 zł | 58 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 468 069 zł w kredycie na 7 763 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 763 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 343 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 194 zł czyli o 16 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
