Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 468 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 468 069 zł na 10 lat będzie kosztował 15 215 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 183 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 625 125 zł
| Cena: | 9 468 069,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 355 311,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 625 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 215 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 183 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 336 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 521 262 zł | 8% | 10 lat | 13 693 668 zł | 1 828 705 zł | 11 864 963 zł | 73 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 414 876 zł | 8% | 10 lat | 16 684 632 zł | 2 230 137 zł | 14 454 494 zł | 89 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 468 069 zł | 4% | 10 lat | 15 404 549 zł | 2 067 874 zł | 13 336 675 zł | 86 159 zł |
| Większy wkład własny | 9 468 069 zł | 18% | 10 lat | 14 798 592 zł | 1 952 742 zł | 12 845 850 zł | 70 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 468 069 zł w kredycie na 8 710 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 710 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 894 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 604 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 706 zł czyli o 15 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 894 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
