Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 494 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 297 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 016 zł
| Cena: | 947 062,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 648,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 494 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 297 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 357 zł | 18% | 10 lat | 1 345 019 zł | 177 009 zł | 1 168 010 zł | 6 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 041 769 zł | 18% | 10 lat | 1 643 912 zł | 216 344 zł | 1 427 568 zł | 7 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 947 063 zł | 8% | 10 lat | 1 536 136 zł | 204 594 zł | 1 331 542 zł | 8 145 zł |
| Większy wkład własny | 947 063 zł | 28% | 10 lat | 1 452 794 zł | 188 759 zł | 1 264 035 zł | 5 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 063 zł w kredycie na 776 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776591.88 zł.
| Kwota kredytu: | 776 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 622 zł czyli o 1 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
