Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 536 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 331 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 016 zł
| Cena: | 947 062,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 648,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 536 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 331 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 357 zł | 8% | 10 lat | 1 382 522 zł | 184 135 zł | 1 198 388 zł | 7 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 041 769 zł | 8% | 10 lat | 1 689 750 zł | 225 053 zł | 1 464 696 zł | 8 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 947 063 zł | 4% | 10 lat | 1 555 077 zł | 208 193 zł | 1 346 884 zł | 8 618 zł |
| Większy wkład własny | 947 063 zł | 18% | 10 lat | 1 494 465 zł | 196 677 zł | 1 297 789 zł | 7 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 063 zł w kredycie na 871 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871297.88 zł.
| Kwota kredytu: | 871 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 673 zł czyli o 1 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
