Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 471 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 471 603 zł na 10 lat będzie kosztował 15 220 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 188 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 632 077 zł
| Cena: | 9 471 602,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 356 937,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 632 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 220 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 188 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 459 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 418 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 850 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 524 443 zł | 8% | 10 lat | 13 698 779 zł | 1 829 388 zł | 11 869 391 zł | 73 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 418 763 zł | 8% | 10 lat | 16 690 859 zł | 2 230 970 zł | 14 459 889 zł | 89 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 471 603 zł | 4% | 10 lat | 15 410 298 zł | 2 068 645 zł | 13 341 653 zł | 86 192 zł |
| Większy wkład własny | 9 471 603 zł | 18% | 10 lat | 14 804 115 zł | 1 953 471 zł | 12 850 645 zł | 70 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 471 603 zł w kredycie na 8 713 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 713 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 609 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 742 zł czyli o 15 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
