Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 471 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 471 965 zł na 10 lat będzie kosztował 15 221 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 188 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 632 789 zł
| Cena: | 9 471 965,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 357 103,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 632 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 221 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 188 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 460 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 342 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 851 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 524 769 zł | 8% | 10 lat | 13 699 303 zł | 1 829 458 zł | 11 869 845 zł | 73 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 419 162 zł | 8% | 10 lat | 16 691 497 zł | 2 231 055 zł | 14 460 442 zł | 89 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 471 965 zł | 4% | 10 lat | 15 410 887 zł | 2 068 725 zł | 13 342 163 zł | 86 195 zł |
| Większy wkład własny | 9 471 965 zł | 18% | 10 lat | 14 804 681 zł | 1 953 545 zł | 12 851 136 zł | 70 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 471 965 zł w kredycie na 8 714 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 714 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 609 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 746 zł czyli o 15 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
