Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 471 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 471 965 zł na 10 lat będzie kosztował 15 410 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 342 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 632 789 zł
| Cena: | 9 471 965,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 357 103,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 632 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 410 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 342 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 629 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 524 769 zł | 4% | 10 lat | 13 869 799 zł | 1 861 852 zł | 12 007 946 zł | 77 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 419 162 zł | 4% | 10 lat | 16 899 880 zł | 2 270 648 zł | 14 629 232 zł | 94 814 zł |
| Większy wkład własny | 9 471 965 zł | 8% | 10 lat | 15 221 448 zł | 2 032 731 zł | 13 188 717 zł | 81 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 471 965 zł w kredycie na 9 093 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 093 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 114 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 952 zł czyli o 14 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
