Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 604 zł
| Cena: | 947 361,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 786,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 626 zł | 4% | 10 lat | 1 400 011 zł | 187 433 zł | 1 212 579 zł | 7 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 042 098 zł | 4% | 10 lat | 1 711 125 zł | 229 084 zł | 1 482 040 zł | 9 483 zł |
| Większy wkład własny | 947 362 zł | 8% | 10 lat | 1 536 621 zł | 204 659 zł | 1 331 962 zł | 8 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 362 zł w kredycie na 909 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909467.8 zł.
| Kwota kredytu: | 909 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 211 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 097 zł czyli o 1 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
