Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 536 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 332 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 738 zł
| Cena: | 947 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 817,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 536 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 332 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 687 zł | 8% | 10 lat | 1 383 058 zł | 184 206 zł | 1 198 852 zł | 7 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 042 173 zł | 8% | 10 lat | 1 690 405 zł | 225 141 zł | 1 465 264 zł | 8 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 947 430 zł | 4% | 10 lat | 1 555 680 zł | 208 274 zł | 1 347 407 zł | 8 622 zł |
| Większy wkład własny | 947 430 zł | 18% | 10 lat | 1 495 045 zł | 196 753 zł | 1 298 292 zł | 7 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 430 zł w kredycie na 871 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871636 zł.
| Kwota kredytu: | 871 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 677 zł czyli o 1 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
