Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 475 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 475 201 zł na 10 lat będzie kosztował 14 809 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 855 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 639 154 zł
| Cena: | 9 475 200,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 592,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 639 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 809 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 954 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 855 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 527 680 zł | 18% | 10 lat | 13 328 765 zł | 1 758 791 zł | 11 569 973 zł | 63 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 422 721 zł | 18% | 10 lat | 16 238 599 zł | 2 144 683 zł | 14 093 915 zł | 77 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 475 201 zł | 8% | 10 lat | 15 226 647 zł | 2 033 425 zł | 13 193 222 zł | 81 487 zł |
| Większy wkład własny | 9 475 201 zł | 28% | 10 lat | 14 392 830 zł | 1 875 000 zł | 12 517 830 zł | 58 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 475 201 zł w kredycie na 7 769 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 769 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 581 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 351 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 259 zł czyli o 16 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
