Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 422 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 422 721 zł na 10 lat będzie kosztował 16 905 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 634 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 503 069 zł
| Cena: | 10 422 720,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 794 451,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 503 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 905 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 634 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 465 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 380 449 zł | 4% | 10 lat | 15 261 990 zł | 2 048 737 zł | 13 213 253 zł | 85 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 464 993 zł | 4% | 10 lat | 18 596 218 zł | 2 498 566 zł | 16 097 652 zł | 104 331 zł |
| Większy wkład własny | 10 422 721 zł | 8% | 10 lat | 16 697 198 zł | 2 231 817 zł | 14 465 381 zł | 89 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 422 721 zł w kredycie na 10 005 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 005 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 324 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 330 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 085 zł czyli o 16 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 324 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
