Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 948 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 948 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 496 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 299 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 865 541 zł
| Cena: | 948 346,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 239,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 865 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 496 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 299 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 853 512 zł | 18% | 10 lat | 1 346 842 zł | 177 249 zł | 1 169 593 zł | 6 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 043 181 zł | 18% | 10 lat | 1 646 140 zł | 216 637 zł | 1 429 503 zł | 7 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 948 347 zł | 8% | 10 lat | 1 538 218 zł | 204 871 zł | 1 333 347 zł | 8 156 zł |
| Większy wkład własny | 948 347 zł | 28% | 10 lat | 1 454 764 zł | 189 015 zł | 1 265 749 zł | 5 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 948 347 zł w kredycie na 777 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777644.55 zł.
| Kwota kredytu: | 777 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 036 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 633 zł czyli o 1 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
