Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 440 zł na 10 lat będzie kosztował 15 431 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 359 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 330 zł
| Cena: | 9 484 440,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 842,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 431 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 359 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 535 996 zł | 4% | 10 lat | 13 888 066 zł | 1 864 304 zł | 12 023 762 zł | 77 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 432 885 zł | 4% | 10 lat | 16 922 139 zł | 2 273 639 zł | 14 648 500 zł | 94 939 zł |
| Większy wkład własny | 9 484 440 zł | 8% | 10 lat | 15 241 496 zł | 2 035 408 zł | 13 206 087 zł | 81 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 440 zł w kredycie na 9 105 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 105 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 025 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 130 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 085 zł czyli o 14 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 025 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
